Обнаружение ранних признаков третьей волны может стать настоящим «чудом для инвестора». Если вовремя заметить такие признаки, это может положительно сказаться на состоянии инвестиционного портфеля.

Мы хотим рассказать вам о том, как мы выявили интересную возможность на глобальном рынке и привлекли к ней внимание.

За год индекс Nifty Realty вырос втрое! Это произошло после того, как мы зафиксировали начало мощной волны Эллиотта — одного из самых значительных движений ценового тренда. В нашем обзоре Global Market Perspective за август мы рассказываем об этом.



( Читать дальше )

Существует малоизвестный индикатор состояния рынка недвижимости США, который может быть интересен инвесторам и участникам сделок с жильём — покупателям и продавцам. В этом обзоре мы рассмотрим вероятные перспективы рынка жилья в США в ближайшее время.

Рынок жилья в США ожидает серьёзная трансформация.

Эксперт по теории волн Эллиотта рассказывает, как анализ рынка недвижимости Канады может помочь прогнозировать ситуацию на рынке недвижимости США.

В США насчитывается примерно 101 миллион жилых домов. По информации агентства Redfin, 24 миллиона из них приобретаются в качестве инвестиций.

Хотя инвестиционные покупки активно совершают институциональные инвесторы, в 98% случаев дома, приобретаемые с целью инвестирования, принадлежат частным лицам. Часто владельцы таких домов считают, что сдача жилья в аренду может принести прибыль.

Когда-то эти люди осознают, что дом — это не способ вложения денег. Это нечто, что со временем теряет свою ценность и требует постоянных затрат на содержание. Как сообщает агентство Bloomberg 14 августа, в Канаде этот период уже наступил.

( Читать дальше )

Автор: Боб Стокс

Есть два индикатора, которые указывают на возможный пик цен на жильё. Первая, левая стрелка на верхнем показателе сегодняшнего графика указывает на пик средней цены дома США в июле 2006 года. Стрелка на втором показателе указывает на последний крупный пик незавершённых продаж в июле 2005 года, за 12 месяцев до спада средней цены на дом. Теперь обратите внимание на стрелки в правой части графика. Это аналогичное расхождение, поскольку от последнего пика незавершённых продаж домов до июньского пика средней цены на дом прошло 11 месяцев. В нижней части графика приведён индекс рынка Национальной ассоциации строителей жилья США. Ещё в 2005 году индекс достиг пика в июне, на год раньше показателя цены за дом. Последнее пиковое значение этот индекс сформировал десять месяцев назад, на историческом уровне 90. В декабре 2005 года, NAHMI уже находился в шестимесячном падении, которое продлилось до января 2009 года. Тогда эксперты утверждали, что «на рынке жилья происходит передышка».

( Читать дальше )